长春动物园(长春动物园搬迁正式启动;高新南最早的一批小区,终于要下产权啦!宽城装备区将建10条新路!)

长春动物园

楼市看点
2020.11.5

01
长春动物园搬迁正式启动!
【自由大路老动植物公园即将成为历史,长春动物园搬迁正式启动】11月4日,净月区发布了长春市动物园搬迁一期建设项目受理公示,位于自由大路的动物园将正式搬迁到净月区新湖镇西湖村内,总占地面积154万平,本次一期占地90.5万平,投资5.2亿元,预计工期365天到2021年12月。主要建设内容包括了动物展馆21个,其中本次一期建设14个,将现有长春市动植物园100余种动物,共计1400多只动物将搬迁过来,与此同时还将新引进约110余种动物,共约400只。至此新动物园终于是有了动静,不出意外22年初就可以去净月看动物了,而且老动植物园将变成开放公园供附近居民使用。

02
南部新城新增5处停车场,前进大街和南湖中街两侧:
【南部新城新增5处停车场,分布在前进大街与南湖中街两侧】11月4日,南关区发布了5处社会停车场用地的挂牌出让公示,地块分布于南部新城南湖中街以及前进大街两侧,金宇大路以南,占地从3000平到6600平不等,价格从1085万元到3145万元不等,挂牌出让时间为2020年12月10日9:00-10:00时。8月份规划局曾新增了14.51万平的停车场用地,其中南城规划的最多,不过从地块位置来看,本次5处停车场地块只有6600平的是上次规划内的,其他4个都是新的,也就是说未来南城仍然会有大量的停车场要建,可以有效解决南城停车难的问题。

03
绿园西三环大成片区规划大改,幼小初全配齐:
【绿园西三环大成片区规划大改,幼小初全配齐】11月4日,长春市规划与自然资源局发布了绿园区杨家单元花莲路以南,基隆西街以西,青林路以北,西环城路以东地块的规划调整公示,也就是大成主厂区棚改地块所在位置。调整内容主要是居住用地减少了5.57万平,变为67.96万平,相应的增加了3800平的商业地块和3500平的公园绿地,另外最重要的是规划了一处3.6万平的中小学以及2所共1.24万平的幼儿园。这次的规划直接将大成区域的整体布局变的更为合理,幼小初商业一次性配齐,西三环一个崭新的居住区域完整的浮现出来。

04
高新南最早的一批小区,终于要下产权啦!
【高新南最早的一批项目终于要下产权了】11月4日,有高新南区昂展公园里和东地天澜小区的业主咨询关于自家产权的问题,两个项目都是高新南开始发展最早的一批项目,到现在也都很多年了,可是产权却一直未能办理。得到的官方回复是2个项目都是2012年建设的,不过各自都有欠费或者验收等问题不具备办理产权的条件,不过将按照《长春市未登记房屋确权专项整治工作方案》,进一步跟踪督办,确保该项目于2020年底前基本具备产权登记条件。2个小区从建设到现在都8年了,作为最早的吉大慧谷的学区房,产权终于是要有着落了。
05
宽城兰家启动地块,其中一块就在吴中新地块附近:
【宽城兰家启动地块,其中一块就在吴中新地块附近】11月5日,宽城区征收办发布了关于长春市人民政府2019年第109批次项目,关于中圆石油项目邀请房地产价格评估机构的公告。其中109批次项目地块的范围是东至丙十二路,南至北兴路,西至丙九路,北至丙三十五路,也就是镜水湖公园南侧,万龙银河城区域,距离吴中在10月21日以2511元/平拿下的13.5万平商住地块附近。兰家最近无论是征收还是改规划都很频繁,而目前宽城北3.5环也已经日渐成熟,未来的发展趋势必然是北四环外的区域。

06
德辉首府二期规划发生大量变动:
【德辉首府二期规划发生大量变动】11月5日,长春市规划与自然资源局发布了德辉·首府二期方案调整的公示,项目位于二道区新荣街以东、东环城路以西、同康路以南、乾安路以北,调整内容包括将总建筑面积增加到132847平,容积率增加到2.24,增加7-49#楼,功能为门卫,增加公建面积17.8平,开口位置也同时调整。7-31#、7-33#、7-36#楼每单元中间户型局部调整,增加住宅面积672平,另外绿化率降低到43.62%。

07
宽城装备区继续推进,将建10条新路:
【宽城装备区继续推进,将建10条新路】11月4日,装备区学园路、丙三十六路等十条道路基础设施配套工程项目勘察设计招标公告发布,其中工程比较大的道路包括甲二路(村屯-金麦街)400米、宏图北街(农安界-绿园界)365米、丙二十六路(既有路-建业大街)130米、学园路 (行政界线-乙十四路 )955米、丙三十六路(乙十路-丁四十九路)1126米、丙三十六路(丁四十八路-丙三十七路)480米、丁八十四路(农安界-绿园界)553米等。随着建业大街延长线的开工,装备区的交通网得到了很大的升级,而有了多条新路的加持,整个区域的交通循环如虎添翼。

08
2021年长春中考体育评分标准正式出炉:
【2021年长春中考体育评分标准正式出炉】11月4日,长春市教育局下发了最新的《长春市初中毕业生体育考试标准》。从2021年以后,中考体育考试总分将为50分,由过程性考核和体育现场考试两部分组成。其中,过程性考核30分;体育现场考试20分。此外长春新中考改革后,除体育成绩增加至50分,还有其他变化,中考总分值由原来的640分变为750分;地理、生物纳入中考计分科目;英语口语纳入中考;汉字书写能力测试纳入中考语文学科考试范围;扩大民办学校推荐生比例;普通高中拟开展自主招生。
09
南城红嘴子回迁房二期工程正式竣工验收:
【南城红嘴子回迁房二期工程正式竣工验收】11月5日,南关区住建局组织协调吉林同创建筑设计有限公司等共6家工程公司现场验收工作并接受检查,最终南部新城红嘴子回迁房建设项目二期工程质量无误,正式竣工验收。南部新城红嘴子回迁房建设项目二期工程位于永春街西侧,前进大街东侧,项目总投资为3.15亿元,规划总用地面积为3.6552公顷,规划总建筑面积为89350.68平方米,共计807套回迁用房。项目于2018年9月18日开工,共计6栋17层住宅,4栋2层公建以及地下建筑。规划机动停车位821个,其中地下车位700个,地上车位121个。

(文中部分图片来于网络)
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